【クレストフォルム大井町サウステラスの外観（北東側から）】2015年築の洗練された外観が魅力。手入れの行き届いた植栽がエントランスを彩り、築浅ならではの安心感と心地よさを感じられる住まいです。
専有面積60.99?の2SLDK。LDK約11.8帖のプラン。約4.5帖の洋室は引き戸仕様でリビングと一体利用も可能。ライフスタイルに合わせて柔軟にご利用いただけます。バルコニー面積は4.2?。
【LDK】LDK11.8帖。キッチンが奥に配置され、生活感が出にくい11.8帖LDK。すっきりとした印象で、インテリアが映える空間です。※当写真はCG処理により家具・小物を消しております。
【キッチン】石目調カウンターが映えるシステムキッチン。3口ガスコンロに加え、ディスポーザー付きで後片付けも快適です。※当写真はCG処理により家具・小物を消しております
【浴室】手すり付きで安心して使える浴槽が魅力の浴室。シャワーや収納棚も備え、家族みんなが使いやすい空間です。
【北側洋室】北側洋室5.5帖。エアコン付きの快適な洋室。シンプルな間取りで家具が置きやすく、日常の使い勝手が良い空間です。※当写真はCG処理により家具・小物を消しております
【LDK】LDK11.8帖。LDKと洋室4.5帖が隣接し、目が届きやすい安心の間取り。11.8帖のLDKは家族の距離が心地よいサイズ感です。※当写真はCG処理により家具・小物を消しております。
【西側洋室】柔らかな光が差し込む2面採光の西側洋室4.5帖。LDKとつなげて使えるため、生活シーンに合わせて柔軟にレイアウトできます。※当写真はCG処理により家具・小物を消しております
【サービスルーム】南側採光で明るいサービスルーム4.0帖。寝室やワークスペースとして使いやすい、落ち着いたプライベート空間です。※当写真はCG処理により家具・小物を消しております。
【洗面室】独立洗面台と洗濯機置場を備えた使いやすい洗面室。収納も充実しており、身支度や家事がスムーズに行えます。
【廊下】無駄のない動線設計の廊下。居室や水回りへ移動しやすく、日々の暮らしが快適になります。
【玄関】玄関横にシューズボックスを備え、靴や小物をまとめて収納可能。玄関周りが整いやすい設計です。
バルコニーからの眺め（北西方向）
バルコニー
【エントランス】エントランスにはオートロックを採用。内廊下設計のため外気の影響を受けにくく、安心感と快適性を兼ね備えています。
【宅配ボックスと共用ポスト】宅配ボックスを備えており、不在時でも荷物を安心して受け取れます。また共用ポストもエントランス付近にあり、日々の受け取りがスムーズです。
【敷地内駐車場（屋外平面式・屋外機械式）】敷地内には駐車場が設けられており、天候に左右されずスムーズに車を利用できます。日常の移動や買い物にも便利で、車をお持ちの方にも安心の住環境です。
駐輪場の出入り口
【隣接する浜川公園】向かいに浜川公園があり、緑に包まれた心地よい環境が広がります。遊具スペースも充実しており、お子さまとの外遊びや散歩に最適な家族に嬉しい立地です。
敷地東側の前面道路
【オーケー南大井店(物件から350ｍ)】徒歩5分圏内には大型スーパーが位置し、日々のお買い物を快適にサポートします。仕事帰りや急な買い足しにも対応しやすく、生活リズムにゆとりが生まれる環境です。
【オーケー南大井店(物件から350ｍ)】徒歩5分圏内には大型スーパーが位置し、日々のお買い物を快適にサポートします。仕事帰りや急な買い足しにも対応しやすく、生活リズムにゆとりが生まれる環境です。
【スギ薬局南大井店(物件から240ｍ)】徒歩3分にスギ薬局があります。医薬品や化粧品、日用品の品ぞろえが豊富で、暮らしに安心と便利をもたらします。
【東京都品川病院(物件から640ｍ)】物件から徒歩8分に総合病院があります。専門科が揃う総合病院が近くにあることで、万一の際も迅速かつ適切な医療を受けられる安心感が得られる立地です。
【しながわ水族館】しながわ区民公園内にある人気スポット「しながわ水族館」が徒歩圏。イルカやアシカのショー、トンネル水槽など見どころが多く、家族で気軽に楽しめる身近なレジャー施設です。
区内最大級の広さを誇る総合公園で、芝生広場・遊具・水辺・スポーツ施設・散策路が揃う、自然と憩いの大規模パーク。日常のリフレッシュから週末のレジャーまで幅広く使える、住環境の大きな魅力です。
徒歩2分に浜川小学校があり、毎日の通学がとても安心。道路の横断が少なく、短い距離で通えるため、低学年のお子さまでも負担が少ない環境です。共働きのご家庭にとっても、送り迎えや見守りがしやすい立地です。
徒歩6分に浜川中学校があり、通学距離が短く安心して通える環境です。部活動の帰りが遅くなる日でも、明るい道のりで帰宅しやすく、保護者にとっても安心感のある立地です。
徒歩圏内には、大井町駅直結の新ランドマーク「大井町トラックス」が誕生。商業・オフィス・ホテル・レジデンスが融合した大規模複合施設で、日常の利便性はもちろん、街としての価値向上も期待できる住環境です。
“暮らしの全部がそろう”ウィラ大井がすぐ近く。買い物・外食・日常サービスがワンストップで利用でき、忙しい毎日をスマートに支えてくれます。
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中古マンション
クレストフォルム大井町サウステラス
東京都品川区南大井五丁目
8,980万円
支払い目安：
27.3
万円/月京急本線 立会川駅 徒歩6分
60.99㎡ / 2SLDK
2015年築 / 1階 / RC造
0037-634-40402
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
85913-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 恵比寿営業所
ポイント
〜公園・商業施設・水族館が揃う街〜 外遊びも買い物も、雨の日のレジャーまでもが徒歩圏で完結。 自然・便利・遊びがひとつの生活圏に凝縮された、家族の毎日を豊かに育むロケーションです。
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 60.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.2㎡ |
| 備考 | 専有面積60.99?の2SLDK。LDK約11.8帖のプラン。約4.5帖の洋室は引き戸仕様でリビングと一体利用も可能。ライフスタイルに合わせて柔軟にご利用いただけます。バルコニー面積は4.2?。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット |
| 室内 | 冷房、床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、テレワーク向け、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ |
| インフラ | インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 浜川小学校(80m)、浜川中学校(480m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クレストフォルム大井町サウステラス |
| 価格 | 8,980万円 |
| 管理費等 | 17,400円 |
| 修繕積立金 | 14,600円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 60.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 24,000円(税込) |
| 築年月 | 2015年03月 |
| 所在地 | 東京都品川区南大井五丁目10 |
| 交通 | 京急本線 立会川駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ゴールドクレストコミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2027年03月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：佐藤秀 ◆目の前には「浜川公園」。 遊具や広場が整い、子どもがのびのび遊べる自然豊かな公園がすぐそこに。 ◇オーケー徒歩3分。 “買い物ストレスゼロ”の距離感で、毎日の買い物が驚くほど快適に。 ◆立会川駅徒歩6分。大井町駅徒歩14分・大森駅徒歩13分で、都心への移動もスムーズ ◇品川・横浜方面へも軽快アクセス。家族のお出かけもより豊かに。 ◆約4.5帖洋室は引き戸でLDKと一体利用可能 家族の成長や暮らしの変化に合わせた利用ができる柔軟性の高い間取り ◇床暖房・食洗機・ディスポーザーなど上質な設備を完備 ◆24時間ゴミ出し可能、内廊下設計 ◇駅前再開発で注目の「大井町トラックス」も徒歩圏内。 ◆徒歩圏には「ウィラ大井」があり、赤ちゃん本舗・スーパー・飲食店・生活サービスが揃い、おむつやミルクの買い足しから家族での外食まで“ワンストップ”で完結。 ◇しながわ区民公園も徒歩圏。広い芝生広場・遊具・水辺の散策路が広がる、区内最大級の総合公園。外遊び・ピクニック・ランニングなど、家族の時間が自然と増えるロケーション。園内にはイルカショーや海中トンネルが人気の「しながわ水族館」があります。 |
| HOME'S 物件番号 | 1463790002463 |
| 自社管理番号 | 927632R |
| 情報登録日 | 2026年05月01日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 恵比寿営業所 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6 |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 03-5458-8070 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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